Юридичний супровід угод купівлі-продажу нерухомості

    юрист, адвокат, нотариус, заявление, Тимур Уваровит, HEAGLOBE 2
Київ  Харків  Донецьк  Луганськ   Львів  Черкаси  Чернігів  Херсон  Одеса  Миколаїв  Чернівці   Полтава   Івано-Франківськ
Кропивницький  Вінниця  Дніпро   Житомир  Запоріжжя   Луцьк   Рівне   Суми  Тернопіль   Ужгород   Хмельницький   АР Крим
 








 Замовлення +38095 427 33 36  law@heaglobe.com

Юридичний супровід угод купівлі-продажу нерухомості


Юридичний супровід угод купівлі-продажу нерухомості 

Операції з нерухомістю та землею на сьогодні є одними з найбільш вразливих ринкових сегментів для різних махінацій. Чимало випадків, коли вкладаючи величезні суми грошей, в ході шахрайських схем люди втрачали не тільки свої «чесно зароблені», а й залишалися без заповітних квадратних метрів і соток. Знайти підходящий варіант не так вже й складно, набагато складніше убезпечити себе від обману. Допомогти Вам знайти саме НАДІЙНЕ рішення завжди готова компанія «HEAGLOBE». Чому саме ми? В першу чергу, в нашій компанії працюють тільки досвідчені і постійно практикуючі фахівці, які знають всі юридичні нюанси проведення операцій з нерухомим майном. Ми надаємо будь-яку юридичну допомогу у вирішенні питань оформлення земельних відносин, юридичного супроводу угод із землею, проблемної нерухомості. Надаємо комплекс послуг по правовому супроводу угод з нерухомістю та реєстрації прав на об'єкти нерухомості: будівлі, споруди, земельні ділянки, майнові комплекси, в т.ч. майнові комплекси підприємств (оформлення комерційної нерухомості, права власності, оренди, і т.д.). До Ваших послуг власна юридична служба безпеки, ретельно перевіряє всі об'єкти і документи, зводячи до мінімуму ймовірність шахрайства. При відсутності будь-якого документа з Вашого боку наші співробітники швидко здійснять збір відсутніх документів, заощаджуючи Ваш дорогоцінний час. Що входить в комплекс послуг від компанії «HEAGLOBE»? 

Юридичні консультації. На цьому етапі наші висококваліфіковані юристи детально і об'єктивно розберуть всі Ваші питання, роз'яснять порядок дій і всі нюанси майбутньої угоди. Допоможуть зібрати необхідні документи, підготувати попередній договір і договір купівлі-продажу нерухомості. 

Правова експертиза документів:  

експертиза правового статусу об'єкта нерухомості і правовстановлюючих документів на об'єкт нерухомості; 

експертиза правового статусу юридичних осіб (покупця і продавця майна); 

аналіз правових основ угоди; 

оцінка можливих ризиків угоди. 

Перевірка юридичної чистоти об'єкта нерухомості. Це саме те, що відрізняє роботу юристів від ріелторів і агентств нерухомості. Ми маємо доступ в різні держструктури і ретельно перевіряємо всю документацію сторони, що продає і "історію" кожного об'єкта угоди:  Отримання документів в БТІ, довідок з Єдиного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним, інформації із земельного кадастру.  Вивчення свідоцтва про державну реєстрацію права власності. Уточнюється, чи є продавець єдиним власником, в зворотному випадку - має бути згода інших власників. Перевірка паспорта сторони, що продає. Підтвердження дозволу органів опіки і піклування на продаж нерухомості, якщо її пайовою власником є ​​неповнолітня дитина. Підтвердження нотаріально завіреної згоди чоловіка (дружини), а також вказівку цього факту в договорі купівлі-продажу. 

У випадку, коли об'єкт нерухомості отриманий в спадок, у нотаріуса запитується інформація про те, чи не оголошувалися чи інші спадкоємці та чи не є предмет угоди об'єктом судового розгляду. Перевірка юридичним відділом довідки з ЖЕКу про відсутність комунальних боргів. У випадку з житловою площею уточнюється інформація про прописаних на ній мешканців на момент продажу. 

Розробка проекту та узгодження документів з придбання об'єкта нерухомості: розробка схеми придбання, включаючи всі необхідні узгодження; розробка документів; усунення недоліків правового статусу; усунення недоліків в оформленні прав на майно, яке може привести до його відчуженню; отримання необхідних документів; формування пакету документів; отримання необхідних погоджень; супровід угоди; реєстрація прав. Таким чином, в результаті проведених на даному етапі робіт, клієнт отримує повний пакет документів, необхідних для державної реєстрації. 

Підписання документів: Завершальний етап укладання угоди купівлі-продажу, супроводжуваний взаєморозрахунків сторін. Ми виступаємо гарантом надійності закріплення договірних відносин при здійсненні операції з нерухомістю, і забезпечуємо виконання зобов'язань з боку Ваших контрагентів. До того ж, великі пізнання наших фахівців в податковому і земельному законодавстві дозволяють спростити Вам розрахунок податкових наслідків. 

Переваги співпраці з компанією «HEAGLOBE» 

Індивідуальний підхід до кожного клієнта. 

Законність і юридично правильне оформлення документації. 

Супровід досвідченими, постійно практикуючими юристами всіх етапів угод в області операцій з нерухомістю. 

24 години на добу консультації он-лайн і повна інформаційна підтримка. 

Гарантія безпечної та успішної операції. 

Ви можете нескінченно сумніватися у виборі житла, офісної будівлі або земельної ділянки. 

Шукати «хорошого» знайомого ріелтора, намагатися економити на послугах юристів і постійно боятися потрапити в аферу. Але всі подібні метання в більшості випадків призводять саме до шахраїв, безповоротної втрати грошей і бажаних об'єктів нерухомості. Не будьте скупими, які платять двічі! Замовте комплекс юридичних послуг при здійсненні операцій купівлі-продажу нерухомого майна від компанії «HEAGLOBE» і повністю захистите себе від проблем і махінацій!